诉前调解高效化解纠纷 让群众感受司法温度和“+速度”

　　“感谢、感谢！没想到我们公司的纠纷这么快就解决了，让我实实在在地感受到了化解纠纷的效率，为便捷的司法服务点赞！”这是近日两起合同纠纷案件的其中一位当事人，对兰州市七里河区法院土门墩法庭办理此案的法官的由衷感谢。

　　土门墩法庭收到了原告河北某建材有限公司诉被告甘肃某建设集团有限责任公司租赁合同纠纷一案，原告要求解除与被告签订的租赁合同，并支付所欠租赁费70余万元。诉前调解员及时通知双方当事人进行调解，调解中双方对解除合同及欠款金额均无异议，但在付款期限上僵持不下，未能达成一致意见，案件转入诉讼程序。受疫情影响，原告的员工每次来兰均需做核酸检测，遂只能长期留在兰州参与诉讼，考虑到这一特殊情况，承办法官在了解到相关案件情况后，主动作为，在处理原告申请保全事宜的同时，先后多次与当事人沟通，组织双方进行调解，最终在承办法官耐心细致的调解下，双方当事人达成了调解协议：双方同意解除合同，被告支付原告所欠租金70余万元并承担诉讼费用。

　　同样的时间，同样的被告。原告甘肃某有限公司诉被告甘肃某建设集团有限责任公司买卖合同纠纷一案，被告尚欠原告货款本金及资金占用费230余万元，原告因急需用钱，特别迫切地希望能够与被告协商解决。承办法官也理解原告急切的心情，多次组织双方进行调解，经耐心向被告释法明理，告知其拒不履行合同款项的法律后果，劝其换位思考，最终双方当事人互相体谅，被告同意先行支付原告货款65万余元，以解原告燃眉之急，并就剩余款项达成了调解协议。

　　土门墩法庭作为专门审理涉及租赁类案件的法庭，立足审判职能，积极践行“我为群众办实事”实践活动，针对事实清楚、权利义务关系明确的租赁类案件，始终坚持调解优先原则，力求做到简案快办，缩短办案周期，高效化解矛盾纠纷，切实为人民群众办实事、解难题，让人民群众感受到司法温度。截止目前，共受理各类案件350件，其中涉租赁类284件，审限内结案率为97.50%、简易程序适用率为81%、调撤率为43%。